Utmätning av egendom

Kronofogdemyndigheten verkställer utmätning. Utmätning måste grunda sig på en exekutionstitel.

En exekutionstitel är ett utslag av kronofogdemyndigheten, tingsrätten eller liknande om att Ni har ett fordringskrav på gäldenären. Exekutionstitel kan också vara:

Om utmätning inte tidigare skett eller om Ni vill att en ny utmätning görs kan lämna in en ansökan om utmätning till kronofogdemyndigheten i det län där gäldenären bor eller har tillgångar.

Det finns fyra huvudgrupper av tillgångar och inkomster som är utmätningsbara:

Begränsad tillgångsundersökning innebär att utmätning av lön och överskjutande skatt verkställs. Fullständig tillgångsundersökning innebär att förutom lön och överskjutande skatt utmäts lös egendom. Ansökningsavgiften för begränsad tillgångsundersökning är 500 kr. Ansökningsavgiften för fullständig tillgångsundersökning är 1.000 kr. I första hand skall gäldenären betala ansökningsavgiften men om inte gäldenären har tillgångar som täcker utmätningskostnaden blir sökande betalningsansvarig för avgiften.

Vill man att en fastighet skall utmätas måste man särskilt ange att utmätning av fast egendom skall verkställas om sådan finns. Risken med att utmäta en fastighet är om kronofogdemyndigheten misslyckas med att sälja fastigheten får de som begärt utmätning att ersätta kronofogdemyndigheten för deras kostnader. Kostnader avser bland annat värdering av fastigheten och annonserings kostnader. Det är inte ovanligt att kostnader överstiger 10.000 kr.

Utmätning av lön

Utmätning av lön är det mest vanliga av de tvångsmedel som kronofogdemyndigheten använder sig av. Vid löneutmätning ålägger kronofogdemyndigheten gäldenärens arbetsgivare att hålla inne en viss del av den gäldenärens lön och tillställa kronofogdemyndigheten beloppet, varefter kronofogdemyndigheten redovisar beloppet till borgenären. Löneutmätning kan äga rum i de flesta utbetalningar som t.ex. pension, sjukpenning och A-kassa.

Förbehållsbelopp och normalbelopp

Ingen kan leva utan pengar. En person måste alltid kunna försörja sig och sin familj. Därför finns regler hur mycket att lönen eller andra ersättningar som går att utmäta.

I samband med ett beslut om utmätning av lön beslutar kronofogdemyndigheten hur mycket gäldenären skall förbehållas för att kunna betala sina och sin familjs levnadsomkostnader.

Detta belopp är ett skyddsbelopp för gäldenären och kallas för förbehållsbeloppet. Förbehållsbeloppet bestäms med ledning av normalbelopp. Normalbeloppen är ett schablonbelopp som motsvarar existensminimum. Aktuella normalbelopp för ensamstående, för makar och därmed jämställda samt barn publiceras årligen i bl.a. Riksskatteverkets rekommendationer om tillämpning av förbehållsbeloppen m.m.

Hur mycket kan utmätas?

Gäldenärens lön efter skatt minkas med förbehållsbeloppet, resterande del kan utmätas.

Utmätning av lös egendom

För att lös egendom ska kunna utmätas måste vissa allmänna förutsättningar vara uppfyllda.

Förutsättningar är att egendomen tillhör gäldenären, att den kan överlåtas och att den har ett förmögenhetsvärde.

Utmätning måste vara försvarlig det vill säga att utmätningen måste ge ett överskott efter avdrag för kostnaderna. En egendom får inte splittras. Att en egendom inte får splittras menas med att till exempel får inte en motor i en bil mätas ut och säljas. Hela bilen måste mätas ut och säljas.

Undantag från utmätning

Saker som inte får utmätas kallas beneficium. Det är saker som gäldenären måste ha för sitt uppehälle som kläder, skor, hjälpmedel för handikappade, köksredskap och andra personliga saker. Vanliga möbler och smycken får inte heller utmätas. Tv apparter utmäts vanligtvis inte om det inte är en ovanligt lyxig tv eller om gäldenären förfogar över mer än en apparat.

Vems tillgångar får utmätas

Det är endast gäldenärens tillgångar som får utmätas. Om gäldenären är gift eller sammanboende antas att lös egendom tillhör gäldenären om det inte görs sannolikt att egendom ägs med samäganderätt eller att det framgår att den andre äger egendomen.

Utmätning av fast egendom

Om gäldenären har fast egendom kan denna utmätas för att täcka gäldenärens skulder. Fast egendom har oftast inteckningar. Den som har panträtt i form av intäckningar får betalt före andra fordringsägare. Oftast täcker inte intäkterna från en exekutiv försäljning kostnader och fordringarna med panträtt.

Om den fasta egendom mäts ut och försäljning misslyckas får den som begärt utmätningen ersätta kronofogdemyndigheten för förberedelsen. Till förberedelse räknas annonsering med mera. Förberedelseavgiften är 1 % på taxeringsvärdet. Om det inte finns något taxeringsvärde är förberedelseavgiften 1 % av ett belopp som motsvarar 75 % av det värde som egendomen har värderats till.

Försäljningsavgiften är 2 % av taxeringsvärdet eller 2 % av belopp som motsvarar 75 % av marknadsvärdet.

Förberedelseavgiften och försäljningsavgiften är lägst 7.280 kr och som högst 54.600 kr.

Om staten (kronofogdemyndigheten) har särskilda kostnader i ett mål tas en särskild avgift ut. Sådan avgift är värderingskostnader och mäklararvode.